Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2024 yılının ilk dokuz ayını kapsayan İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Rapora göre, Türk müteahhitlerin yurt dışında en fazla iş yaptığı ülke, 2,3 milyar dolarla Suudi Arabistan oldu. Bu ülkeyi 1,7 milyar dolar ile Cezayir, 1,2 milyar dolar ile Gabon izledi.
Finansman sorunları devam ediyor
Raporda, Türk müteahhitlerin yurt içinde finansman ve tasfiye hakkı konularında zorluklar yaşadığı ifade edilirken, yurt dışında daha fazla projeye imza atmalarının önündeki en büyük engel, teminat mektuplarının kabul edilmemesi olarak öne çıktı.
TMB, inşaat sektörünün ülke ekonomisine olan katkısını vurgularken, “Kamuda Tasarruf ve Verimlilik Paketi” çerçevesinde yurt dışına odaklanıldığını belirtti. 2024 yılının Ocak-Eylül döneminde, Türk inşaat sektörü tarafından yurt dışında toplam 11,8 milyar dolar değerinde 161 proje üstlenildiği kaydedildi. Böylece, 1972’den bu yana uluslararası projelerde ulaşılan büyüklük 515,8 milyar dolara yükseldi.
Sıkılaştırma politikalarının etkileri
2024’ün üçüncü çeyreğinde dezenflasyon sürecinin inşaat sektöründeki etkileri daha belirgin hale gelirken, sıkılaştırma politikalarının finansman üzerindeki olumsuz etkileri arttı. Raporda, “Kredi büyümesine getirilen sınırlamalar ve yüksek finansman maliyetleri, inşaat sektörünün büyümesini sınırlayacak en önemli faktörlerdir” ifadelerine yer verildi.
Teminat mektubu sorununa çözüm arayışı
Raporda, yurt dışındaki projelerde Türk bankalarının teminat mektuplarının kabul edilmemesi sorununun çözümüne yönelik çalışmaların TMB öncülüğünde sürdüğü belirtildi. TMB Başkanı M. Erdal Eren, bu konunun sektördeki rekabet gücünü olumsuz etkilediğini vurgulayarak, “Türk bankalarının teminat mektuplarının kabul edilmesi için uluslararası standartlarımızın tanıtılması önemli” dedi.
2024 raporundan öne çıkanlar
TMB’nin raporunda, dünya genelinde inşaat sektörü dergisi ENR’ın yayımladığı “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde Türkiye’nin 43 firma ile ikinci sırayı koruduğu ifade edildi. Ayrıca, Irak’a yönelik müteahhitlik firmalarının yer alması için bir dizi görüşme yapılacağı belirtildi.
Konut pazarındaki gelişmeler
Eylül ayında ilk el konut satışları, yıllık %47,1 artışla 44 bin 858 olarak kaydedildi. İlk el konutların toplam satışlardaki payı %31,8 oldu. Ancak, yabancılara yapılan konut satışları Eylül’de %31 oranında düşerek 2 bin 22’ye geriledi. Eylül ayında, en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları, Ocak-Eylül döneminde %39,1 azalarak 17 bin 90’a düştü. Eylül ayında en fazla konut satışı Rus, İran ve Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi.
