27 yıl önce iş ve inşaat makineleri sektörüne yönelik olarak çıkardığı Makina Market dergisi ile yayıncılık sektörüne giriş yapan Apa Yayıncılık, 6 dergi ile sektördeki büyümesini sürdürüyor.
Abonelik Formu
Abonelik Formu

Avrupa’da inşaat faaliyetleri, maliyetler ve işgücü kıtlığı nedeniyle yavaşlıyor

Yeni rapora göre, Avrupa’daki inşaat işletmelerinin artan maliyetler ve faiz oranları ile malzeme ve işçilik kıtlıkları nedeniyle faaliyetlerinde düşüş görülüyor.

Danışmanlık şirketi olan Turner & Townsend tarafından hazırlanan Uluslararası İnşaat Pazarı Araştırması (ICMS), olumsuz ekonomik koşulların sektördeki güveni ve özel yatırımı olumsuz etkilediğini de ortaya koyuyor. Bununla birlikte araştırma, inşaat enflasyonunda yavaşlamanın beklendiğini gösteriyor; ankete katılan 16 Avrupa bölgesindeki tahmin, 2022’de kaydedilen yüzde 12,7’den önemli bir düşüş olan 2023 için ortalama yüzde 6,4’ü kapsıyor. Rapora göre Münih, ortalama 3.482 euro/metrekare inşaat maliyeti ile Avrupa Birliği’ndeki (AB) en pahalı inşaat pazarı olarak Dublin’i geride bırakıyor.

İş gücü açığı maliyetleri artırıyor

Sıralamalardaki değişiklik, Münih’in saatte ortalama 74,80 euro olan ve Dublin’in saatte 43,80 euro olan oranını çok aşan yüksek işçilik maliyetlerinden kaynaklanıyor. Almanya ve diğer bazı Avrupa pazarları şu anda önemli iş gücü kıtlığıyla karşı karşıya. Ancak, Münih’in yüksek maliyetlerine rağmen, inşaat giderleri açısından en yüksek sırada İsviçre yer alıyor. Cenevre ve Zürih, sırasıyla 4.286 euro/metrekare ve 4.278 euro/metrekare tutarındaki maliyetlerle en pahalı inşaat pazarlarının küresel sıralamasında üçüncü ve dördüncü sıraları alıyor. Avrupa’da inşaat sektörünün karşılaştığı zorluklara rağmen, bölge; önemli miktarda kamu yatırımı ile ayakta kalıyor. Hükümetler; büyümeyi teşvik etmek, bağlantıyı geliştirmek ve artan nüfusu barındırmak için müdahale ediyor. Özel sektör, toplumun dijitalleşmesi ve pandemi sonrası e-ticaret patlamasıyla desteklenen endüstriyel, imalat, lojistik ve veri merkezi projelerine olumlu yatırım eğilimlerine de tanık oluyor.

Küresel zorluklar

ICMS, yüksek maliyetlerin piyasa şartlarını etkilemeye başlamasıyla birlikte, inşaat sektöründe daha geniş küresel bir düşüşe işaret ediyor. 89 küresel şehir arasında yapılan ankette, Amerika Birleşik Devletleri inşa edilmesi en pahalı yerler listesine hakim durumda ve ilk onda, altı ABD şehri bulunuyor. New York, 5.012 euro/metrekarelik ortalama inşaat maliyeti ile listenin başında yer alırken, onu 4.781 euro/metrekare ile San Francisco takip ediyor. Rakamlar ABD dolarının gücünü yansıtıyor ancak ileri imalat ve yeşil teknolojide büyümeyi teşvik etmeyi amaçlayan ve bir politika müdahalesi olan Bidenomik’in etkisinden de etkileniyor.

Avrupa’daki hükümetlerin altyapı ve sürdürülebilirliğe yaptığı olumlu yatırımlar

Rapor, ülke genelinde ikincil piyasalara yapılan yatırımların arkasındaki itici güç olarak yeşil endüstrileri desteklemeye odaklanan ABD Başkanı’nın Enflasyon Düşürme Yasası’nın altını çiziyor. New York ve San Francisco’nun ardından Cenevre ve Zürih, küresel inşaat maliyeti sıralamasında üçüncü ve dördüncü sıraları alırken, Tokyo 4.207 euro/metrekare ve Osaka 4.134 euro/metrekare ile beşinci ve altıncı sıraları kapsıyor. Hem Hong Kong 3,946 euro/metrekare ile hem de Londra 3,567 euro/metrekare ile ilk kez ilk on sıralamadan düşerek ABD pazarlarını geride bırakıyor. Turner & Townsend’de Avrupa Gayrimenkul Lideri Martin Londra, “Avrupa enflasyonu kontrol altına almaya çalışırken, inşaat sektörü daha yüksek faiz oranları ve yapısal vasıflı iş gücü eksikliği gibi ikiz sorunlardan sıkıntı yaşıyor. Avrupa’daki hükümetlerin altyapı ve sürdürülebilirliğe yaptığı olumlu yatırımlar, bu iş gücü ve kapasite krizi tarafından engellenme riski taşıyor. Bu etkileri azaltmak için, müşterilerin riskleri belirlemesi ve paylaşması, tedarikte direnç oluşturulması ve potansiyel şokları tahmin etmek için tedarik zincirleriyle mümkün olduğunca yakın çalışılması gerekiyor” açıklamalarını yaptı.

Total
0
Shares
Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

ÖNCEKİ HABER

Komatsu’nun ekskavatörü, kaldırma kapasitesini yüzde 20 artırıyor

SONRAKİ HABER

Buildots, inşaat gecikmeleriyle mücadele etmek için yapay zeka destekli yeni araçlar sunuyor

BENZER HABERLER